1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
115.7万円/㎡
前年比+29.4%
墨田区
91.5万円/㎡
前年比+21.0%
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ダイアパレス隅田公園
東京都墨田区向島二丁目
/ 東京スカイツリー駅 徒歩6分
1983年築 / 9階建 / 51戸 / SRC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
3,666万円
98.6万円/㎡
1,485
2,939
4,393
5,848
AI査定結果
推定相場価格
3,666万円
98.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,939万円〜4,393万円
79.0万円/㎡〜118.1万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月30日
ダイアパレス隅田公園
3,480万円（93.6万円/㎡）/ 7階 / 37.19㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は70.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 3,480万円 | 93.6万円 | 7階 | 37.19㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 2,990万円 | 71.5万円 | 2階 | 41.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,290万円 | 54.8万円 | 2階 | 41.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 3,180万円 | 76.0万円 | 2階 | 41.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 1,280万円 | 54.8万円 | 2階 | 23.37㎡ | 1R | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は81.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | ダイアパレス隅田公園 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅6分 | 3,480万円 | 93.6万円 | 37.19㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2023/09/16 | パイロットハウス菊川 墨田区立川三丁目 | 菊川駅5分 | 3,099万円 | 76.2万円 | 40.66㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 63戸 | SRC |
| 2024/06/16 | クレール菊川 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅1分 | 2,899万円 | 74.9万円 | 38.73㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | SRC |
| 2026/05/03 | シャンボール東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅10分 | 2,999万円 | 78.5万円 | 38.21㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2023/12/10 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 3,299万円 | 74.4万円 | 44.32㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2026/02/14 | 百花園パークファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 3,680万円 | 79.9万円 | 46.08㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/20 | サンスプレンダー吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅4分 | 3,200万円 | 83.7万円 | 38.25㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2026/05/27 | モアステージ隅田 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅8分 | 2,480万円 | 75.5万円 | 32.85㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/23 | 永功ハイヴ駒形 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅5分 | 2,980万円 | 72.2万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/24 | 朝日言問マンション 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 4,999万円 | 107.6万円 | 46.45㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2026/04/06 | 住建第6ハイプレース 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅5分 | 2,980万円 | 92.7万円 | 32.16㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.4%上昇、墨田区では21%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.6万円）は墨田区の平均と比較して2.3%割高です。
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